Sacador = Aquele que emite um título de crédito. É o credor do sacado.

Saldo devedor = Saldo negativo, ou seja, a diferença existente entre o débito e o crédito, quando o débito excede o crédito. É a quantia a ser paga pelo devedor.

Saque = Ordem de pagamento que alguém emite contra outrem.

Seguro de Incêndio = Contrato estabelecido entre seguradora e segurando, através do qual aquela garante que, em caso de danos no imóvel segurado pagará uma indenização a este.

Seguro fiança = Garantia prestado nos contratos de locação elaborado entre seguradora e locatário.

Servidão = Caminho de passagem de utilização pública, existente sobre um terreno ou imóvel particular.

Sociedade Anônima = Sociedade que tem o capital dividido em ações e onde os sócios ou acionistas têm responsabilidades e respondem sobre o valor das ações subscritas ou adquiridas, podendo ter por objeto qualquer empresa de fim lucrativo.

SFI = Sistema Financeiro Imobiliário.